Consiliul Local Galaţi a adoptat, în şedinţa din data de 15 aprilie 2021, procedura privind reglementarea unor construcţii executate fără autorizaţie de construire precum şi tarifele datorate de proprietarii construcţiilor executate fără autorizaţie. Sunt vizate în special extinderile de la parterul blocurilor.
Mai exact, este vorba despre o procedură prin care Municipiul Galaţi reglementează existenţa şi ocuparea domeniului privat al unităţii administrativ-teritoriale, de anumite construcţii, extinderi ale unor spaţii de locuit/spaţii cu altă destinaţie decât cea de locuinţă, realizate fie prin procedura schimbării de destinaţie, fie din construcţia iniţială, aflate la parterul blocurilor, pentru care execuţia lucrărilor de construire s-a realizat fără autorizaţie de construire, iar împlinirea termenului de prescripţie prevăzute la art. 31, din legea 50/1991, privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, nu mai permite aplicarea sancţiunilor.

Condiţiile necesare intrării în legalitate

Condiţiile necesare pentru reglementarea construcţiilor, extinderi ale unor spaţii de locuit/spaţii comerciale, aflate la parterul blocurilor sunt următoarele:
1. Încadrarea în reglementările urbanistice valabile pentru zona de amplasament (conform documentaţiilor de urbanism, al Regulamentului Local de urbanism al PUG/PUZ sau din Regulamentul General de Urbanism, după caz);
2. Suprafaţa construită a extinderii trebuie să fie în limita proiecţiei balconului de la etajul superior, construit cu Autorizaţie de Construire, împreună cu întregul condominiu. Prin excepţie, se permite ca suprafaţa construită a extinderii să fie cu maxim 50% mai mare faţă de suprafaţa balconului de la etajul I;
3. Asigurarea condiţiilor de echipare edilitară, circulaţii şi accese: sunt asigurate condiţii de acces la drumul public, accesul maşinilor de intervenţie, există posibilitatea racordării la reţelele publice de echipare edilitară existente;
4. Respectarea exigenţelor minimale, a normelor de igienă şi sănătate, prevăzute de legislaţia în vigoare;
Acest regulament nu se aplică extinderilor edificate în zone protejate istorice sau naturale.

Proprietarii vor încheia cu Primăria un contract de superficie pe 25 de ani

Proprietarii construcţiilor, care îndeplinesc condiţiile expuse mai sus, vor solicita în scris Primăriei Galaţi clarificarea regimului juridic al terenului pe care este edificată construcţia în cauză şi acordarea unui drept de folosinţă, cu titlu oneros, asupra terenului ocupat de construcţia respectivă.
Serviciile de specialitate din cadrul Direcţiei Patrimoniu vor verifica regimul juridic al terenului solicitat pentru constituirea dreptului de folosinţă, cu titlu oneros şi vor obţine, acolo unde este cazul, încadrarea acestuia în proprietatea privată a Municipiului Galaţi.
Constituirea dreptului de folosinţă, cu titlul oneros, asupra terenului ocupat de construcţia - extindere, care îndeplineşte condiţiile impuse, se face prin contract de superficie. Dreptul de superficie se constituie pe o durată de 25 de ani. La împlinirea termenului, dreptul de superficie poate fi reînnoit.
Titularul dreptului de superficie datorează, sub forma de rate trimestriale, o sumă egală cu tariful aprobat prin hotărâre de consiliu local, exprimat în formula lei/mp/lună, ţinând seama de destinaţia construcţiei.
Tariful datorat de proprietarii construcţiilor executate fără autorizaţie de construire, în vederea constituirii dreptului de superficie cu titlul oneros, la valoarea chiriilor, actualizate, percepute pentru terenurile ocupate de construcţii, în conformitate cu art. 3, al HCL nr. 762/2017.

Cum vor fi sancţionaţi proprietarii care nu intră în legalitate

Pentru lipsa de folosinţă asupra terenului ocupat de construcţiile vizate de această procedură, Primăria Galaţi va calcula şi percepe o sumă, cu titlul de prejudiciu, egală cu contravaloarea tarifelor, calculate pe 3 ani, la care se pot adăuga dobânzi penalizatoare.
Construcţiile care nu se încadrează în condiţiile precizate de regulament se vor desfiinţa.

Publicat în Știrea zilei

Accident grav de muncă la Galaţi, pe şantierul unui bloc aflat în construcţie la intersecţia străzii Crizantemelor cu strada Tecuci.

Un tânăr, muncitor în şantier, este în comă, în stare gravă, după ce a căzut de la 16 metri înălţime. „A fost găsit în comă la baza blocului în urma unei căderi de la etajul 5. Bărbatul era în comă post traumatică cu un politraumatism grav, un politraumatism craniocerebral sever cu fracturi la ambele membre inferioare. Din relatările de la faţa locului, bărbatul avea nişte haine civile pe el. A fost stabilizat şi a fost transportat în stare extrem de gravă la Spitalul de Urgenţă Galaţi“, a precizat dr. Mihai Polinschi, director medical SAJ Galaţi.

Inspectoratul Teritorial de Muncă (ITM) Galaţi a trimis o echipă pe teren la locul accidentului. „Nu putem să avem acum confirmarea dacă au fost respectate toate normele de sănătate şi securitate în muncă, dar coroborând informaţiile de la faţa locului, se pare că nu. E posibil să nu fi avut echipament de protecţie, nici colegii de muncă nu erau echipaţi şi îmbrăcaţi adecvat“, a explicat Laurenţiu Asaftei, director ITM Galaţi.

Ajuns la Spitalul de Urgenţă, tânărul a fost investigat, dar medicii îşi menţin prognosticul rezervat. Continuă anchetele pentru a se stabili circumstanţele în care s-a petrecut accidentul de muncă şi dacă erau sau nu respectate normele de siguranţă şi securitate în muncă pe şantier.

Publicat în Știrea zilei

ISU Tulcea a fost solicitat să intervină, la ora 11:56, la un incendiu urmat de o explozie, la un apartament situat la etajul II, într-un bloc de locuinţe din municipiul Tulcea.
La faţa locului s-au deplasat de urgenţă două autospeciale de primă intervenţie, două autospeciale de stingere şi 12 pompieri.
În interior nu se afla nicio persoană, salvatorii au evacuat două persoane din apartamentele apropiate, iar alte trei s-au autoevacuat.
Echipajul SAJ, prezent la faţa locului, a acordat primul ajutor unui femei, care prezenta un atac de panică, fără a se impune transportul acesteia la spital.

Publicat în Regional

Un bărbat de 54 de ani, divorţat, care lucra la un restaurant în oraş, a fost găsit mort cu mai multe tăieturi pe corp şi la gât, acoperit sub mai multe pături şi haine, în garsoniera pe care o ocupa. El nu mai fusese văzut de trei zile de către vecini. Unul dintre vecini avea cheia apartamentului pe care o folosea în caz de necesitate. Intrigaţi că nu şi-au mai văzut vecinul de trei zile, dar şi de un miros ciudat ce venea dinspre uşa casei, aceştia au folosit cheia şi au intrat.

Cadavrul a fost observat din întâmplare, pentru că era acoperit cu mai multe pături. De sub ele ieşea o mână însângerată. "Când am intrat, am văzut un munte de haine, dar bine aşezate pe pat, pături, pilotă şi aşa mai departe. «Ei, lucrurile sunt aşezate pe pat, hai să mergem», am zis, dar întorcându-mă am văzut mâna atârnată la marginea patului, cu rană. L-am văzut ultima oară duminică şi atunci mi-a spus că  îl dăduse pe un individ afară, pe care îl mai primea să doarmă pe la el", spunea unul dintre vecinii victimei.

Vecinii spun că victima tocmai dăduse afară un om fără adăpost pe care îl mai primea în casă. Omul străzii a fost ridicat de poliţişti, găsit într-o canalizare lângă bloc, având o pătură din casa victimei, şi audiat. Momentan se fac cercetări pentru moarte suspectă, anchetatorii poliţiei urmând să stabilească împrejurările în care victima şi-a pierdut viaţa. Medicii legişti vor stabili după necropsie cauza morţii.

Publicat în Știrea zilei
Miercuri, 07 Aprilie 2021 15:34

Incendiu de la fumat într-un bloc din Tulcea

Pompierii militari tulceni au fost solicitaţi să intervină la un incendiu anunţat la un imobil de locuinţe tip bloc din municipiul Tulcea.
Incendiul a izbucnit la un apartament de la etajul I şi se manifesta cu flacără deschisă şi degajare mare de fum într-un dormitor al imobilului.
Prin intervenţia promptă a pompierilor incendiul a fost lichidat în mai puţin de 15 minute, împiedicând extinderea flăcărilor la restul locuinţei.
Pe durata operaţiunilor de intervenţie a fost evacuat un bărbat, în vârstă de 59 ani, aflat într-o altă încăpere. Acesta a fost monitorizat de către echipajul SMURD, refuzând transportul la spital.
De asemenea, echipajul SMURD i-a acordat primul ajutor de specialitate celuilalt locatar, în vârstă de vârstă de 39 ani, care s-a autoevacuat. Acesta a suferit arsuri de gradul I şi II pe antebraţul membrului superior stâng, fiind transportat la U.P.U. Tulcea.
La locul intervenţiei au fost prezenţi şi lucrători din cadrul jandarmeriei Tulcea.
Cauza probabilă de producere a incendiului a fost stabilită ca fiind fumatul.

Publicat în Regional

Trei tineri din Galaţi au fost depistaţi de jandarmi cu haine furate din uscătorul unei scări de bloc. Hainele au fost înapoiate proprietarilor. Astfel, în jurul orei 22:00, echipajul de jandarmerie aflat în patrulare pe raza Secţiei 3 Poliţie Galaţi a fost direcţionat de către Dispeceratul poliţiei în cartierul Micro 17, unde un bărbat sesiza că un grup de trei persoane au sustras mai multe haine din uscătorul blocului.

La faţa locului, jandarmii au identificat una dintre persoane, un tânăr în vârstă de 14 ani, prins de către bărbat. Apelantul a relatat jandarmilor că în timp ce se afla în bucătărie a văzut trei persoane care cărau sacoşe voluminoase, iar când s-a uitat în uscător a observat că hainele sale nu mai sunt pe sârmă. Atunci a ieşit din apartament şi a reuşit să prindă pe unul dintre tineri, ceilalţi doi fugind în direcţii diferite.

Din verificările efectuate, jandarmii au reuşit să identifice şi celelalte două persoane, acestea având vârsta de 17 ani, respectiv 18 ani. Cei doi tineri se aflau într-un apartament din zonă, iar asupra lor au fost găsite mai multe sacoşe cu haine. Aceştia au precizat jandarmilor că au sustras hainele după ce au intrat în mai multe scări de bloc şi au încercat uscătoarele, iar acolo unde au găsit deschis le-au luat, le-au pus în sacoşe şi au fugit. Cei trei au spus că hainele intenţionau să le poarte ulterior. VEZI FOTO/VIDEO mai jos! ↓

Publicat în Eveniment

Locatarii blocului N6 din centrul Galaţiului, bloc unde, în luna octombrie 2020, s-a produs o explozie la un apartament situat la parter, stau şi acum pe drumuri. Cum ajutorul de la bugetul de stat nu poate fi acordat pentru că toate locuinţele sunt proprietate privată, locatarii cer ajutor de la toţi cetăţenii pentru a trece peste perioada critică. Le-ar trebui 250.000 de euro, dar cum stau în chirie, mai plătesc şi credite ipotecare, oamenii abia au strâns 15.000 de euro. Nu pot intra în bloc deoarece structura de rezistenţă e afectată.

(Citeşte şi FOTO/VIDEO | Centrul oraşului, zguduit de o explozie pornită de la centrala unui apartament)

De disperare, au postat şi un mesaj la etajul 4 al blocului: „Nu am greşit cu nimic, vrem în casa noastră“ (vezi foto deschidere ↑). Este un mesaj dureros adresat autorităţilor. „Primăria Galaţi ne-a spus că nu există o bază legală pentru situaţia în care suntem, deci există o bază legală pentru cei la limita sărăciei, dar pentru noi, care ni se pare că suntem excluşi din societate pentru că ne-am pierdut casa, nu există o bază legală“, spune cu amar Daniela Vrabie, una dintre locatarele blocului.

(Citeşte şi Locatarii blocului N6 au nevoie de noi!)

Majoritatea locatarilor stau în chirie prin oraş sau la rude. În multe cazuri plătesc chirie, rată la bancă pentru apartamentul luat prin credit imobiliar acum dstrus, şi efectiv nu au cum să strângă atât de mulți bani pentru a plăti toate expertizele şi avizele necesare refacerii blocului plus lucrările efective de reabilitare. Sunt 10 familii, 10 apartamente afectate şi mulţi sunt peste vârsta la care banca ar mai acorda împrumuturi.

Pur şi simplu, oamenii se simt lăsaţi de izbelişte. „În ceea ce priveşte consolidarea imobilului, facem menţiunea că vorbim de o proprietate privată, prin urmare municipalitatea nu are pârghii legale a pentru a finanţa de la buget consolidarea imobilului“, a precizat Petrica Păţilea, purtătorul de cuvânt al Primăriei Galaţi.

(Citeşte şi Victima arsă din blocul care a explodat în centrul Galaţiului a decedat)

În acest caz ancheta este încă pe rol, deoarece nu există nici acum un vinovat. Iniţial, s-a spus că explozia ar fi fost cauzată de o acumulare de gaze la un apartament de la parterul blocului, acolo unde şi proprietarul, un bărbat în vârstă, a murit, dar există şi voci care spun că vinovaţi ar putea fi alţii. Cei care pot şi doresc să îi ajute pe locatarii blocului o pot face în contul Asociaţiei de Proprietari Nr. 104, în contul deschis la Alpha Bank cu nr. RO40BUCU1672235332466RON.

Publicat în Știrea zilei

Poliţişti din cadrul Poliţiei Municipiului Galaţi - Biroul Investigaţii Criminale, împreună cu poliţişti din cadrul Secţiei 4 Poliţie, au identificat şi depistat, luni, 08 martie 2021, un bărbat de 50 ani, ce locuieşte fără forme legale în municipiul Galaţi, bănuit de comiterea a două fapte de distrugere prin incediere.

(Citește și NEWS ALERT: 3 incendii intenţionate, noaptea trecută, în Galaţi)

„Din cercetări a reieşit că, în seara zilei de 05.03.2021, folosind o substanţă inflamabilă, bărbatul ar fi incendiat uşile de acces a două apartamente aflate în blocuri diferite din municipiul Galaţi. După depistare, bărbatul a fost condus la sediul Poliţiei pentru audieri, iar la finalizarea acestora, a fost reţinut pe bază de ordonanţă, în cursul zilei de astăzi fiind prezentat la Parchetul de pe lângă Judecătoria Galaţi, cu propunere de arestare preventivă. Instanţa a decis arestarea preventivă pentru 30 de zile a bărbatului pentru comiterea a două fapte de distrugere“, a precizat, marţi, 09 martie 2021, cms. şef Gabriela Costin.

(Citește și Piromanul din Galaţi a fost reţinut)

Este vorba despre bărbatul reţinut luni seară de poliţiştii gălăţeni acuzat fiind că ar fi autorul incendierilor din noaptea de vineri spre sâmbătă, când două uşi ale unor apartamente din două cartiere gălăţene, dar şi o pubelă, au fost incendiate - vezi galeria de imagini ↓. Cercetările sunt continuate de poliţiştii din cadrul colectivului menţionat, pentru administrarea întregului probatoriu necesar, lămurirea cauzei sub toate aspectele sale şi dispunerea tuturor măsurilor legale. În instrumentarea cauzelor menţionate, poliţiştii de investigaţii criminale ai Poliţiei Municipiului Galaţi au fost sprijiniţi şi de către poliţişti din cadrul IPJ Galaţi - Serviciul Criminalistic. Judecătorii au decis ca bărbatul sa fie arestat preventiv 30 de zile.

Publicat în Eveniment