Joi, 28 Iulie 2022 11:20

Chiriile au crescut cu 17% în UE

Prețurile locuințelor și chiriile în cele 27 de state membre ale UE și-au continuat creșterea în primul trimestru din 2022, urcând cu 10,5% și, respectiv, 1,4%, comparativ cu perioada similară din 2021, potrivit datelor publicate recent de Oficiul European de Statistică (Eurostat).
Între 2010 și trimestrul doi din 2011, prețurile locuințelor și chiriile în UE au urmat căi similare, dar din trimestrul doi 2011 au evoluat diferit: în timp ce chiriile au crescut semnificativ până în trimestrul doi din 2021, prețurile locuințelor au fluctuat considerabil.
După un declin sever între trimestrul doi din 2011 și primul trimestru din 2013, prețurile locuințelor au rămas mai mult sau mai puțin stabile în perioada 2013 - 2014. Apoi, a fost o creștere rapidă la începutul lui 2015, iar de atunci prețurile locuințelor au crescut într-un ritm mai rapid decât chiriile.
Din 2010 până în primul trimestru din 2022, chiriile au crescut cu 17%, iar prețurile locuințelor cu 45%.
Din 2010, prețurile locuințelor au fost mai mult decât duble în Estonia, Ungaria, Luxemburg, Cehia, Letonia, Lituania și Austria.
Când comparăm primul trimestru din 2022 cu 2010, prețurile locuințelor au crescut mai mult decât chiriile în 19 state membre UE.
Prețurile locuințelor au crescut în 24 de state membre UE și au scăzut în trei, cel mai semnificativ avans fiind în Estonia (174%), Ungaria (152%) și Luxemburg (131%). Scăderi au fost observate în Grecia (minus 23%), Italia (minus 10%) și Cipru (minus 8%). În România, creșterea a fost de peste 10%.
Când comparăm primul trimestru din 2022 cu 2010 în privința chiriilor, prețurile au crescut în 25 state membre UE și au scăzut în două: Grecia (minus 25%) și Cipru (minus 1%). Cea mai mare expansiune a fost în Estonia (177%), Lituania (127%) și Irlanda (77%). În România, creșterea a fost de peste 20%. (sursa Agerpres)

Publicat în Economie

Administraţia Judeţeană a Finanţelor Publice (AJFP) Galaţi informează contribuabilii că au obligaţia de a declara şi plăti obligaţiile fiscale datorate bugetului de stat general consolidat şi reaminteşte că au această obligaţie şi cetăţenii care realizează venituri din cedarea folosinţei bunurilor, adică persoanele care închiriază bunuri imobile, cum ar fi apartamente, case, camere situate în locuinţe proprietate personală.

„Pentru asigurarea conformării voluntare la declararea şi plata obligaţiilor fiscale şi pentru prevenirea eventualelor fapte de evaziune fiscală, vă informăm cu privire la obligaţiile declarative care vă revin în situaţia în care obţineţi venituri din cedarea folosinţei bunurilor (chirii), respectiv cu privire la obligaţia de a declara veniturile realizate prin depunerea, în termen legal, a Declaraţiei unice privind impozitul pe venit şi contribuţiile sociale datorate de persoanele fizice (formular 212). Persoanele fizice care obţin venituri din cedarea folosinţei bunurilor din patrimoniul personal au obligaţia să estimeze aceste venituri prin completarea şi depunerea Declaraţiei unice privind impozitul pe venit şi contribuţiile sociale datorate de persoanele fizice, în termen de 30 de zile de la încheierea contractului între părţi şi respectiv până la data de 25 mai, inclusiv a fiecărui an, pentru contractele în curs, în cazul celor care au încheiat contractele respective în anii anteriori”, se arată într-un comunicat al AJFP Galaţi.

De asemenea, trebuie avut în vedere că inclusiv contribuabilii care încep să obţină venituri din cedarea folosinţei bunurilor în luna decembrie trebuie să depună Declaraţia unică privind impozitul pe venit şi contribuţiile sociale datorate de persoanele fizice - cap. I - Date privind veniturile realizate până la data de 25 mai, inclusiv, a anului următor.

Contribuabilii care obţin venituri  din cedarea folosinţei bunurilor pentru care chiria reprezintă echivalentul în lei al unei valute, au obligaţia să completeze şi să depună Declaraţia unică privind impozitul pe venit şi contribuţiile sociale datorate de persoanele fizice - cap. I - Date privind veniturile realizate şi să recalculeze venitul brut anual pe baza chiriei lunare evaluate la cursul de schimb mediu anual al pieţei valutare, comunicat de Banca Naţională a României, din anul de realizare a venitului.

Persoanele fizice care realizează venituri din închirierea în scop turistic a camerelor situate în locuinţe proprietate personală, cuprinsă între una şi 5 camere inclusiv, indiferent de numărul de locuinţe în care sunt situate acestea, au obligaţia să declare aceste venituri la organul fiscal competent, pentru fiecare an fiscal, până la data de 25 mai, inclusiv a anului următor celui de realizare a veniturilor, prin Declaraţia unică privind impozitul pe venit şi contribuţiile sociale datorate de persoanele fizice - cap. I - Date privind veniturile realizate.

„Atragem atenţia că potrivit art. 9 alin. (1) lit. b din Legea nr. 241/2005 pentru prevenirea şi combaterea evaziunii fiscale, cu modificările şi completările ulterioare, constituie evaziune fiscală omisiunea, în tot sau în parte, a evidenţierii, în actele contabile ori în alte documente legale, a operaţiunilor comerciale efectuate sau a veniturilor realizate”, se mai arată în comunicatul AJFP Galaţi.

Publicat în Economie

Preţurile la locuinţe şi chiriile în cele 27 de state membre ale UE au urmat căi similare din 2010 şi până în trimestrul doi din 2011, după care au evoluat diferit: în timp ce chiriile au crescut constant până în primul trimestru din 2021, preţurile la locuinţe au fluctuat semnificativ, potrivit datelor publicate de Oficiul European de Statistică (Eurostat).
După un declin sever între trimestrul doi din 2011 şi primul trimestru din 2013, preţurile la locuinţe au rămas mai mult sau mai puţin stabile în perioada 2013 - 2014. Apoi, a fost o creştere rapidă în 2015, iar de atunci acestea au urcat într-un ritm mult mai rapid decât chiriile. Din 2010 şi până în primul trimestru din 2021, chiriile au crescut cu 15,3%, iar preţurile la locuinţe cu 30,9%.
În primul trimestru din 2021, preţurile la locuinţe şi chiriile în UE şi-au continuat creşterea constantă, urcând cu 0,4% şi, respectiv, 2,2%, faţă de ultimele trei luni din 2020.
Comparând primul trimestru din 2021 cu 2010, preţurile la locuinţe au crescut mai mult decât chiriile în 17 state membre UE. Preţurile la locuinţe au crescut în 23 de ţări membre şi au scăzut în patru: Grecia (minus 28,1%), Italia (minus 14,4%), Cipru (minus 8,9%) şi Spania (minus 4,8%). Cel mai semnificativ avans a fost raportat în Estonia (126,8%) şi Luxemburg (99,8%). În România, creşterea a fost de până la 10%.
Pentru chirii, configuraţia este diferită. Comparând primul trimestru din 2021 cu 2010, preţurile au crescut în 25 de ţări membre şi au scăzut în două: Grecia, cu 25,2%, şi Cipru, cu 3,8%. Cel mai semnificativ avans a fost raportat în Estonia (140,4%), Lituania (108,6%) şi Irlanda (63,3%). În România, creşterea a fost de până la 20%. (sursa Agerpres)

Publicat în Mapamond