Ţinând cont de dinamica pieţelor de energie din UE şi implicit din România, ANRE a elaborat şi supus consultării publice Proiectul de Ordin al ANRE pentru aprobarea Regulamentului de furnizare a energiei electrice la clienţii finali (Proiect de Regulament), care stabileşte cadrul de reglementare pentru desfăşurarea activităţii de furnizare a energiei electrice la locurile de consum ale clienţilor finali.
Prevederile regulamentului se aplică atât clienţilor finali, cât şi furnizorilor de energie electrică, operatorilor de distribuţie a energiei electrice şi operatorului de transport şi de sistem.

! Proiectul de Regulament propune actualizarea şi completarea unor prevederi deja existente în reglementări, dar şi introducerea unor prevederi noi, dintre acestea menţionez următoarele:
- introducerea noţiunii de client activ cu detalierea drepturilor, obligaţiilor, modului de certificare şi de vânzare a energiei electrice produse, regulilor de comercializare a energiei electrice pentru aceşti clienţi etc.;
- în cazul clienţilor casnici, precum şi în cazul clienţilor preluaţi de către furnizorul de ultimă instanţă, perioada de facturare să fie lunară;
- în cazul în care furnizorul emite factura pentru o perioadă de facturare mai mare decât cea prevăzută în contract sau stabilită conform reglementărilor în vigoare, acesta, la cererea clientului, este obligat să eşaloneze la plată sumele datorate de clientul final, pe o perioadă cel puţin egală cu perioada de facturare pentru care a fost emisă factura;
- formula de calcul al preţului de furnizare a energiei electrice, cu defalcarea componentelor;
- pentru clienţii vulnerabili, eşalonarea la plată a facturii, la cererea acestora, pe o perioadă de minim 3 luni sau convenită de părţi;
- actualizarea elementelor obligatorii care trebuie conţinute într-un contract de furnizare încheiat de un furnizor cu un client final;
- introducerea şi actualizarea conţinutului minim al tuturor facturilor de energie electrică, respectiv informaţiile obligatorii a fi incluse de furnizori în acestea;
- detalierea şi actualizarea modalităţilor de soluţionare de către furnizor a plângerilor privind facturarea, astfel clientul nu este obligat să achite factura pentru care a înaintat o plângere furnizorului până la soluţionarea plângerii, iar furnizorul este obligat să analizeze plângerea clientului referitoare la factura emisă indiferent dacă factura a fost sau nu achitată şi să transmită acestuia rezultatul analizei efectuate, în termenele prevăzute în Standardul de performanţă pentru activitatea de furnizare a energiei electrice, în vigoare.

Publicat în Economie

Primăria municipiului Galaţi a pus în dezbatere publică proiectul de hotărâre privind completarea şi modificarea H.C.L. nr. 304/30.05.2018 privind aprobarea Regulamentului de organizare şi funcţionare şi a Caietului de sarcini pentru serviciul de administrare a cimitirelor din municipiul Galaţi.

„Aplicarea reglementărilor prevăzute în H.C.L. nr. 304/2018 a dus la o mai bună organizare, funcţionare şi evidenţă referitor la atribuirea locurilor de înhumare, însă în ultima perioadă s-a constatat atât din partea petenţilor cât şi a operatorului serviciului o necesitate de clarificare şi interpretare a acestora. În acest sens, sunt necesare reglementări complementare pentru a asigura organizarea, administrarea şi coordonarea activităţilor din cadrul serviciului de administrare a cimitirelor din municipiul Galaţi”, se arată în proiect.

Mai exact, se propune modificarea a 27 de articole din regulament, pentru unele dintre acestea sunt formulări mai clare însă altele suferă modificări şi de fond, nu numai de formă.

Spre exemplu, art 26 din Regulament prevedea scutirea de la plata tarifului de întreţinere a cimitirului categoriile de persoane prevăzute la art. 25, adică beneficiarii tuturor legilor speciale (văduvele şi veteranii de război, deportaţii, foştii deţinuţi politici etc.).

Potrivit modificărilor propuse, articolul 26 se modifică astfel: „Tariful de întreţinere a cimitirului se achită de către categoriile de persoane prevăzute la art. 25 alin. (1) din Regulament, respectiv: veteranii de război şi văduvele de război, în conformitate cu prevederile Legii nr. 44/1994 şi văduvele de veteran de război; deportaţii şi victimele oprimării comuniste, foştii deţinuţi politici, refugiaţii, în conformitate cu prevederile Decretului nr. 118/1990 şi ale Legii nr. 189/2000; răniţii şi urmaşii eroilor martiri ai Revoluţiei, în conformitate cu prevederile Legii nr. 341/2004, precum şi alte categorii de persoane prevăzute în legi speciale”.

Un alt element de noutate este că a fost pus tarif diferenţiat pentru înhumările care au loc în zilele de sâmbătă, duminică şi sărbătorile legale. Până acum, înhumările în cimitirele din municipiul Galaţi se făceau de luni până sâmbătă, conform programului de lucru. Înhumările în zilele de sâmbătă, duminică şi sărbătorile legale se făceau cu solicitare prealabilă, doar în cazul în care decesul s-a produs ca urmare a infecţiei cu SARS-CoV-2 şi ca urmare a unor dispoziţii ale autorităţilor.

În privinţa accesului în cimitire, nu se mai vorbeşte despre un program de acces pentru persoane, ci doar pentru autoturisme, astfel în perioada octombrie - martie, accesul maşinilor este permis între orele 08.00 - 16.30, iar în perioada aprilie - septembrie, între orele 08.00 - 20.00.

! La sesizarea Monitorului de Galaţi, oficialii Primăriei municipiului Galaţi ne-au asigurat că va fi rectificat proiectul şi va fi adăugat şi programul de acces pentru persoane, lipsa acestuia fiind o scăpare a celor care au întocmit proiectul, scopul consultării publice fiind chiar acesta de a fi îmbunătăţit.

Proiectul prin care se aduc modificări la Regulamentul de organizare şi funcţionare şi a Caietului de sarcini pentru serviciul de administrare a cimitirelor din municipiul Galaţi poate fi descărcat de mai jos!

Propunerile, sugestiile, opiniile cu valoare de recomandare privind proiectul de act normativ supus consultării publice se pot depune până la data de 28 octombrie 2022, prin formularul online disponibil pe pagina de internet a instituţiei la secţiunea Transparenţă decizională, ca mesaj în format electronic pe adresa de e-mail: petrina.horghidan@primariagalati.ro sau prin poştă, la Registratura Generală a instituţiei din Galaţi, str. Domnească nr. 54.

Publicat în Eveniment

Noul regulament îmbunătăţit privind roamingul, care extinde "Roamingul la tarife naţionale" până în 2032, a intrat în vigoare de la 1 iulie 2022, a anunţat Comisia Europeană într-un comunicat de presă.
Graţie acestei scheme, călătorii din UE şi din SEE pot efectua apeluri, trimite mesaje text şi naviga pe internet în străinătate fără taxe suplimentare. Noile norme vor aduce, de asemenea, beneficii semnificative pentru întreprinderile şi cetăţenii din UE, care se vor bucura de o experienţă mai bună în materie de roaming, beneficiind de aceeaşi calitate a serviciilor mobile în străinătate ca şi în ţara lor de origine. Noile norme îmbunătăţesc, de asemenea, accesul la comunicaţiile de urgenţă în întreaga UE şi garantează informaţii clare cu privire la serviciile care pot face obiectul unor taxe suplimentare.
"Vă amintiţi de vremurile când eram nevoiţi să dezactivăm datele mobile atunci când călătoream în Europa - pentru a evita o factură masivă de roaming? Ei bine, aceste vremuri au apus. Şi intenţionăm să menţinem acest lucru cel puţin în următorii 10 ani", a declarat comisarul pentru piaţa internă, Thierry Breton.

Aceeaşi calitate a internetului mobil în străinătate precum cea de acasă

Consumatorii vor avea acum dreptul de a beneficia de aceeaşi calitate a internetului mobil în străinătate precum cea pe care o au acasă. Operatorii care furnizează servicii de telefonie mobilă ar trebui să se asigure că aceşti consumatori au acces la reţelele 4G sau la reţelele 5G mai avansate, dacă acestea sunt disponibile la destinaţia pe care o vizitează consumatorul. Consumatorii ar trebui să poată găsi informaţii cu privire la disponibilitatea reţelelor în contractele lor de servicii mobile şi pe site-urile web ale operatorilor.
De asemenea, noile norme privind roamingul obligă operatorii să îşi protejeze consumatorii şi să îi informeze dacă telefoanele lor se conectează la o reţea non-terestră. În plus, operatorii ar trebui să întrerupă în mod automat serviciile mobile în cazul în care serviciile mobile prin intermediul reţelelor non-terestre ating tarife de 50 euro sau o altă limită predefinită. De asemenea, operatorii le pot oferi consumatorilor servicii suplimentare, cum ar fi posibilitatea de a nu folosi serviciile de roaming în timpul călătoriei cu avionul şi la bordul navelor.
Noul regulament privind roamingul stabileşte tarife cu ridicata mai mici, adică reducerea costurilor suportate de operatori pentru utilizarea reţelelor din străinătate pentru a furniza servicii clienţilor lor atunci când aceştia se află în străinătate. Plafoanele pentru tarifele cu ridicata sunt stabilite la un nivel care să le permită operatorilor să acopere şi să recupereze costul furnizării serviciilor de roaming către consumatori la preţurile de pe piaţa naţională.

Noul regulament stabileşte următoarele plafoane pentru tarifele cu ridicata

Pentru serviciile de date, noul regulament stabileşte următoarele plafoane pentru tarifele cu ridicata: 2 euro/GB în 2022, 1,8 euro/GB în 2023, 1,55 euro/GB în 2024, 1,3 euro/GB în 2025, 1,1 euro/GB în 2026 şi 1 euro/GB începând din 2027.
Pentru apelurile vocale: 0,022 euro/minut în perioada 2022-2024 şi 0,019 euro/minut începând din 2025. Pentru mesajele SMS, tarifele sunt 0,004 euro/SMS în perioada 2022-2024 şi 0,003 euro/SMS începând din 2025.
Reducerea tarifelor cu ridicata este în avantajul consumatorilor, deoarece acestea ar trebui să asigure faptul că toţi operatorii sunt în măsură să ofere abonamente de roaming competitive, în conformitate cu principiul "Roaming la tarife naţionale", precizează Comisia Europeană. (sursa Agerpres)

Publicat în Economie

Europarlamentarul Dan Nica, liderul Delegaţiei PSD din Parlamentul European, a solicitat comisarului european pentru Energie instituirea unui mecanism comun de achiziţie a gazelor pentru stocurile strategice, printr-o procedură de urgenţă asemănătoare celei pentru adoptarea, la debutul pandemiei, a cadrului european de achiziţie în comun a materialului sanitar necesar. Totodată, eurodeputatul român a cerut Comisiei Europene stabilirea unui nivel minim de stocare a gazelor, pentru securizarea aprovizionării cu gaz.
„Se impune reformarea de urgenţă a Regulamentului privind piaţa gazelor naturale - Regulamentul (UE) 2017/1938 - astfel încât să se poată acţiona în timp util. Deocamdată, achiziţia comună este propusă în cadrul Pachetului legislativ privind gazele naturale, a cărui adoptare poate dura câteva luni. Avem, însă, nevoie ca achiziţia comună să devină operaţională până la începutul iernii, altfel UE riscă să fie supusă volatilităţii preţurilor şi unei posibile penurii energetice. În condiţii normale, mecanismul propus de Comisie ar putea intra în funcţiune pentru iarna 2023-2024, dar, din păcate, nu mai avem acest răgaz. Trebuie acţionat cu celeritate. De aceea, nu putem lega mecanismul de achiziţie comună de adoptarea Regulamentului referitor la piaţa gazelor naturale”, a declarat Dan Nica, coordonator al eurodeputaţilor Grupului S&D din Comisia pentru Industrie, Energie şi Cercetare.
Europarlamentarul social-democrat a subliniat, în solicitarea adresată comisarului Kadri Simson, că situaţia de urgenţă cu care se confruntă UE din punct de vedere energetic obligă la măsuri comune, ferme şi imediate. Dan Nica a precizat că statele membre trebuie să fie obligate să asigure un nivel minim de stocare până la data de 30 septembrie a fiecărui an, astfel încât să se poată asigura aprovizionarea cu gaze, pentru iarnă, a consumatorilor casnici şi industriali.

Publicat în Politica

Şeful Delegaţiei Române PSD din Parlamentul European, Dan Nica,atrage atenţia că Planul Naţional de Redresare şi Rezilienţă, negociat de PNL şi USR, nu poate rămâne în forma actuală dacă ne dorim ca această mare oportunitate pentru economia României să nu fie ratată.
Mai mult, eurodeputatul PSD arată că o renegociere făcută în interesul cetăţenilor nu este una teoretică, având în vedere că articolul 21 din Regulamentul UE, privind modificarea planului de redresare şi rezilienţă al unui stat membru, permite acest demers. Astfel:
(1)  În cazul în care planul de redresare şi rezilienţă, inclusiv jaloanele şi ţintele relevante, nu mai poate / pot fi îndeplinit(e), în totalitate sau parţial, de către statul membru în cauză, ca urmare a unor circumstanţe obiective, statul membru în cauză poate înainta Comisiei o cerere motivată ca să elaboreze o propunere de modificare sau de înlocuire a deciziilor de punere în aplicare ale Consiliului prevăzute la articolul 20 alineatele (1) şi (3). În acest scop, statul membru poate propune un plan de redresare şi rezilienţă modificat sau un nou plan. Statele membre pot solicita sprijin tehnic pentru pregătirea unei astfel de propuneri în cadrul Instrumentului de sprijin tehnic. (AICI)
„Este absolut necesar să mergem la Comisia Europeană pentru a renegocia anumite capitole din PNRR, chiar alături de cei din PNL. Realitatea politică, dar şi cea economică cer ajustări ale acestui plan negociat prost de USR şi PNL. Trebuie să înţeleagă şi liberalii că ceea ce este sustenabil rămâne, ce nu este, noi nu putem gira. Nu putem păcăli poporul. Nu putem susţine angajamente ce se dovedesc a fi împotriva interesului cetăţenilor. România este deja în pierdere după ce PNL şi USR au dat undă verde dezafectării unor centre de producţie de energie electrică, fără a exista vreo alternativă de noi surse de energie care să asigure nevoile cetăţenilor în plină iarnă. Când scoţi din funcţiune mai mult decât pui, oare nu se numeşte prostie cu acte în regulă? Când ţări precum Spania adoptă măsuri concrete şi necesare pentru a-şi proteja poporul în faţa celei mai grele perioade economice, iar noi nici măcar nu luăm în calcul să facem acelaşi lucru şi cu fonduri din PNRR, oare nu arată ca şi cum am avea o altă agendă cu aceşti bani? PSD nu va susţine un plan fără viziune şi în care sunt prevăzute inclusiv angajamente care au rolul de a bloca majorarea veniturilor românilor în plină criză economică. Putem şi trebuie să renegociem PNRR în favoarea oamenilor”, a punctat eurodeputatul PSD.

Publicat în Politica

În şedinţa Consiliului Local de astăzi, joi, 24 iunie 2021, a fost aprobat regulamentul de atribuire a locurilor de parcare din municipiul Galaţi. Documentul stabileşte modul în care va fi organizat şi va funcţiona acest sistem pentru parcările de reşedinţă din oraş.

Potrivit hotărârii, tariful de bază al abonamentului pentru utilizarea unui loc de parcare în parcările de reşedinţă va fi în cuantum de 120 lei/an. Perioada pentru care se atribuie locurile de parcare este de 5 ani, primul an fiind considerat anul următor organizării procedurii de atribuire. Anual, abonamentele atribuite se vizează, după achitarea tarifului de bază pentru utilizarea locului de parcare în parcarea de reşedinţă, respectiv suma rezultată în urma procedurii de atribuire prin licitaţie.

În cazul în care numărul de solicitări depăşeşte numărul de locuri amenajate în parcarea de domiciliu sau reşedinţă sau atunci când unul sau mai multe locuri sunt solicitate expres de mai mulţi locatari, atribuirea se va face prin licitaţie publică, iar preţul de pornire este tariful de bază stabilit prin hotărâre a Consiliului Local Galaţi.

Atribuirea locurilor de parcare urmează să fie făcută în baza unei organizări zonale. În plus, procesul se va face în etape, după identificarea suprafeţelor de teren ce se pretează pentru amenajarea ca parcări de reşedinţă.

Solicitările de atribuire a unui loc de parcare se vor putea depune doar după finalizarea marcării şi inscripţionării locurilor disponibile, iar demararea efectivă a procedurii de atribuire va fi anunţată pe toate canalele de comunicare (presă locală, afişare la sediul primăriei, afişare la intrarea în bloc, publicarea pe site-ul primăriei şi pe reţelele de sociale).

Atribuirea se va face pe zone, în etape, pentru fiecare zonă în parte fiind anunţate perioade diferite de desfăşurare.

Vor putea beneficia contra cost de un loc de parcare rezidenţial doar persoanele cu reşedinţa în municipiul Galaţi, în zona de deservire a parcării, care nu figurează în evidenţele fiscale ale autorităţii locale cu obligaţii bugetare restante, inclusiv amenzi, au în proprietate un autovehicul cu inspecţia tehnică periodică valabilă, asigurarea RCA valabilă şi este declarat şi înregistrat în evidenţele fiscale ale Primăriei municipiului Galaţi, fără obligaţii de plată.

Publicat în Știrea zilei

Proiectul regulamentului de atribuire/licitaţie a locurilor în parcările de reşedinţă din oraş se va afla pe ordinea de zi a şedinţei de Consiliu Local Galaţi după ce a fost supus dezbaterii publice de către Primăria municipiului Galaţi.
După ce a analizat nenumărate sugestii şi propuneri de modificare a proiectului, municipalitatea a ajuns la o formă finală a acestui regulament ce urmează a fi votat de consilierii locali.
Potrivit formei finale a regulamentului şi proiectului de HCL prin care se va aproba acest document, tariful de bază al abonamentului pentru utilizarea unui loc de parcare în parcările de reşedinţă va fi de 250 lei/an, iar perioada pentru care se atribuie locurile de parcare este de 3 ani, primul an fiind considerat anul următor organizării procedurii de atribuire.
În situaţia în care numărul de solicitări depăşeşte numărul de locuri amenajate în parcarea de reşedinţă sau când unul sau mai multe locuri sunt solicitate expres de mai mulţi locatari, atribuirea se va face prin licitaţie publică. Preţul de pornire al licitaţiei îl reprezintă tariful de bază.
Locurile de parcare din parcările de reşedinţă vor fi atribuite numai după amenajarea, ordonarea, semnalizarea şi numerotarea acestora de către Primăria municipiului Galaţi.

Deţinătorii de garaje nu au dreptul la loc de parcare

Nu vor fi admise la procedura de atribuire a locurilor de parcare de reşedinţă persoanele fizice care:
- nu pot dovedi domiciliul/reşedinţa în imobilele arondate parcărilor de reşedinţă;
- deţin garaje amplasate în zonă;
- nu deţin un autoturism în proprietate/folosinţă.

Ridicarea vehiculelor şi amenzi pentru cei care ocupă fără drept locurile de parcare atribuite

Parcarea autovehiculelor în parcările de reşedinţă amenajate de către Primăria municipiului Galati va fi permisă numai pe baza unui abonament. Astfel, chiar dacă aceste locuri de parcare ar fi libere, acestea nu pot fi ocupate.
În cazul ocupării locului atribuit de către un alt vehicul, titularul abonamentului pentru locul respectiv poate solicita ridicarea vehiculului respectiv la un număr de telefon înscris pe abonament sau pe indicatoarele de parcare. Pentru efectuarea ridicării, echipajele se vor prezenta la locul respectiv, dispeceratul având obligaţia de a informa solicitantul despre perioada în care poate ajunge un echipaj de ridicare. Se vor ridica cu prioritate vehiculele care ocupă locurile de parcare rezervate şi marcate pentru persoanele cu handicap accentuat sau grav.
Operatorul va trimite echipajele de ridicare în timpul programului de lucru stabilit pentru acestea, la solicitarea persoanelor fizice cu domiciliul/reşedinţa în imobilele arondate parcărilor de reşedinţă, care vor comunica numele şi prenumele sau denumirea, seria şi numărul abonamentului de parcare de reşedinţă şi numărul de înmatriculare al autoturismului care ocupă locul de parcare de reşedinţă atribit.
Parcarea autovehiculelor în parcările de reşedinţă amenajate de către Primăria municipiului Galati este permisă numai pe baza unui abonament, se arată în regulament.
De reţinut că ocuparea unui loc în parcarea de reşedinţă fără deţinerea abonamentului de parcare pentru locul respectiv, atribuit conform Regulamentului va fi sancţionată cu amendă contravenţională de 500-1.000 lei.

Publicat în Știrea zilei

Consiliul Local Galaţi urmează să voteze o hotărâre prin care se va modifica Regulamentul de organizare şi funcţionare al serviciului de organizare şi exploatare a talciocului din municipiul Galaţi astfel încât autovehiculele care sunt expuse spre vânzare să poată fi blocate în cazul în care nu respectă regulamentul mai sus citat.

În acest context, vânzătorii trebuie „să parcheze/expună autovehiculul destinat vânzării, fără a împiedica buna desfăşurare a activităţii târgului, numai în locurile special amenajate din cadrul zonelor marcate, fără a depăşi perioada pentru care s-a efectuat plata, în caz contrar autovehiculele urmând a fi blocate, în următoarele situaţii:
1) staţionarea/expunerea spre vanzare în incinta talciocului fără achitarea tarifului corespunzător;
2) parcarea/expunerea spre vânzare pe alt loc, decât cel indicat pe abonamentul achizţionat/sau  locul indicat de către conducerea talciocului;
3)  blocarea căilor de acces;
4)  parcarea/expunerea pe două locuri;
5)  depăşirea perioadei pentru care s-a efectuat plata;
6) lipsa biletului/abonamentului pe bord, la loc vizibil, în interiorul autovehiculului”.

Blocarea/deblocarea autovehiculelor în incinta talciocului se efectuează la sesizarea administratorului Talciocului de către echipa de blocare/deblocare. Autovehiculul va fi blocat cu parcurgerea următoarelor etape: întocmirea notei de constatare, fotografierea autovehiculului cu ora şi data şi afişarea printr-un înscris fixat pe geamul lateral, în partea corespunzătoare aplicării sistemului de blocare.

Deblocarea autovehiculelor se va face de luni-vineri între orele 08.00 - 20.00 şi sâmbăta-duminica între orele 07.00-12.00, numai după ce conducătorul autovehiculului va face dovada achitării contravalorii tarifulului de deblocare precum şi a contravalorii tarifului de intrare în incinta talciocului. Timpul maxim de deblocare, după solicitarea transmisă către operatorul serviciului, este de 90 de minute.

Publicat în Știrea zilei

Primăria municipiului Galaţi anunţă că a lansat în dezbatere publică un proiect privind aprobarea regulamentului de atribuire a locurilor în parcările de reşedinţă din oraş. Documentele care însoţesc proiectul pot fi consultate pe site-ul primăriei şi la sediul din str. Domnească, nr. 54.
Sunt aşteptate propuneri, sugestii sau opinii din partea tuturor persoanelor interesate asupra oricărui aspect cuprins în proiect.
Acestea pot fi depuse zilnic, până în data de 25 aprilie 2021, prin mai multe modalităţi: prin formularul on-line ce poate fi găsit pe www.primariagalati.ro, pe adresa comunicare@primariagalati.ro, la Registratura Generală a primăriei sau prin poştă la adresa instituţiei din Galaţi, str. Domnească, nr. 54. Detalii pot fi obţinute la numărul de telefon 0236.307.798, precizează municipalitatea.

Publicat în Comunitate

Consiliul Local Galaţi a adoptat, în şedinţa din data de 15 aprilie 2021, procedura privind reglementarea unor construcţii executate fără autorizaţie de construire precum şi tarifele datorate de proprietarii construcţiilor executate fără autorizaţie. Sunt vizate în special extinderile de la parterul blocurilor.
Mai exact, este vorba despre o procedură prin care Municipiul Galaţi reglementează existenţa şi ocuparea domeniului privat al unităţii administrativ-teritoriale, de anumite construcţii, extinderi ale unor spaţii de locuit/spaţii cu altă destinaţie decât cea de locuinţă, realizate fie prin procedura schimbării de destinaţie, fie din construcţia iniţială, aflate la parterul blocurilor, pentru care execuţia lucrărilor de construire s-a realizat fără autorizaţie de construire, iar împlinirea termenului de prescripţie prevăzute la art. 31, din legea 50/1991, privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, nu mai permite aplicarea sancţiunilor.

Condiţiile necesare intrării în legalitate

Condiţiile necesare pentru reglementarea construcţiilor, extinderi ale unor spaţii de locuit/spaţii comerciale, aflate la parterul blocurilor sunt următoarele:
1. Încadrarea în reglementările urbanistice valabile pentru zona de amplasament (conform documentaţiilor de urbanism, al Regulamentului Local de urbanism al PUG/PUZ sau din Regulamentul General de Urbanism, după caz);
2. Suprafaţa construită a extinderii trebuie să fie în limita proiecţiei balconului de la etajul superior, construit cu Autorizaţie de Construire, împreună cu întregul condominiu. Prin excepţie, se permite ca suprafaţa construită a extinderii să fie cu maxim 50% mai mare faţă de suprafaţa balconului de la etajul I;
3. Asigurarea condiţiilor de echipare edilitară, circulaţii şi accese: sunt asigurate condiţii de acces la drumul public, accesul maşinilor de intervenţie, există posibilitatea racordării la reţelele publice de echipare edilitară existente;
4. Respectarea exigenţelor minimale, a normelor de igienă şi sănătate, prevăzute de legislaţia în vigoare;
Acest regulament nu se aplică extinderilor edificate în zone protejate istorice sau naturale.

Proprietarii vor încheia cu Primăria un contract de superficie pe 25 de ani

Proprietarii construcţiilor, care îndeplinesc condiţiile expuse mai sus, vor solicita în scris Primăriei Galaţi clarificarea regimului juridic al terenului pe care este edificată construcţia în cauză şi acordarea unui drept de folosinţă, cu titlu oneros, asupra terenului ocupat de construcţia respectivă.
Serviciile de specialitate din cadrul Direcţiei Patrimoniu vor verifica regimul juridic al terenului solicitat pentru constituirea dreptului de folosinţă, cu titlu oneros şi vor obţine, acolo unde este cazul, încadrarea acestuia în proprietatea privată a Municipiului Galaţi.
Constituirea dreptului de folosinţă, cu titlul oneros, asupra terenului ocupat de construcţia - extindere, care îndeplineşte condiţiile impuse, se face prin contract de superficie. Dreptul de superficie se constituie pe o durată de 25 de ani. La împlinirea termenului, dreptul de superficie poate fi reînnoit.
Titularul dreptului de superficie datorează, sub forma de rate trimestriale, o sumă egală cu tariful aprobat prin hotărâre de consiliu local, exprimat în formula lei/mp/lună, ţinând seama de destinaţia construcţiei.
Tariful datorat de proprietarii construcţiilor executate fără autorizaţie de construire, în vederea constituirii dreptului de superficie cu titlul oneros, la valoarea chiriilor, actualizate, percepute pentru terenurile ocupate de construcţii, în conformitate cu art. 3, al HCL nr. 762/2017.

Cum vor fi sancţionaţi proprietarii care nu intră în legalitate

Pentru lipsa de folosinţă asupra terenului ocupat de construcţiile vizate de această procedură, Primăria Galaţi va calcula şi percepe o sumă, cu titlul de prejudiciu, egală cu contravaloarea tarifelor, calculate pe 3 ani, la care se pot adăuga dobânzi penalizatoare.
Construcţiile care nu se încadrează în condiţiile precizate de regulament se vor desfiinţa.

Publicat în Știrea zilei