Este important de precizat faptul că cetăţenii din Ucraina care doresc să achiziţioneze un apartament în România pot încheia un contract de vânzare-cumpărare în acest scop doar în anumite condiţii. Societatea românească de avocatură Pavel, Mărgărit şi Asociaţii recomandă apelarea la serviciile unui avocat specializat în drept imobiliar şi construcţii în România care să asiste cetăţenii ucraineni în demersurile juridice pentru dobândirea dreptului de proprietate privată în România şi care să ofere consultanţă în legătură cu condiţiile impuse de Legea nr. 312/2005 privind dobândirea dreptului de proprietate privată în România pentru cetăţenii non-UE.
Cumpărarea unui imobil în România, rezidenţial sau nerezidenţial, cum ar fi un apartament, o casă, clădire de birouri sau hală industrială poate fi realizată de cetăţeni români, cetăţeni ce aparţin statelor membre UE, precum şi cetăţenii non-UE.
Conform reglementărilor din Legea nr. 312/2005 privind dobândirea dreptului de proprietate privată în România asupra terenurilor de către cetăţenii străini şi apatrizi, precum şi de către persoanele juridice străine, cetăţeanul unui stat membru nerezident în România, apatridul nerezident în România cu domiciliul într-un stat membru, precum şi persoana juridică nerezidentă, constituită în conformitate cu legislaţia unui stat membru, pot dobândi dreptul de proprietate asupra terenurilor pentru reşedinţe secundare, respectiv sedii secundare.
În plus, în conformitate cu dispoziţiile Legii nr. 312/2005, cetăţeanul străin, apatridul şi persoana juridică aparţinând unui stat terţ pot dobândi dreptul de proprietate asupra terenurilor în condiţiile reglementate prin tratate internaţionale, pe bază de reciprocitate.
Societatea românească de avocatură Pavel, Mărgărit şi Asociaţii oferă servicii juridice de înaltă calitate cu ajutorul avocaţilor specializaţi în drept imobiliar şi construcţii în România care pot asista cetăţenii din Ucraina cu pregătirea unui raport de due-dilligence imobiliar care să cuprindă informaţii referitoare la caracteristicile imobilului, situaţia juridică a imobilului, eventualele riscuri şi impedimente legale la cumpărare, precum şi redactarea de antecontracte sau contracte de vânzare-cumpărare, oferind totodată şi asistenţă juridică şi reprezentare în procesul de negociere în vederea încheierii de contractului de vânzare-cumpărare pentru un apartament în România.
Având în vedere faptul că Ucraina nu a încheiat un tratat internaţional cu România, cetăţenii ucraineni care doresc să încheie un contract de vânzare-cumpărare apartament în România pot, în anumite condiţii, dobândi dreptul de proprietate privată în România al unui apartament prin constituirea unui drept de superficie asupra terenului pe care se află acesta. Cu toate acestea, fiecare situaţie trebuie analizată în parte şi nu se poate propune o soluţie general valabilă pentru toţi cetăţenii non-UE, fie că este vorba despre constituirea unui drept de superficie sau de o altă modalitate prin care se urmăreşte dobândirea dreptului de proprietate privată în România.
Societatea românească de avocatură Pavel, Mărgărit şi Asociaţii recomandă apelarea la serviciile unui avocat specializat în drept imobiliar şi construcţii în România în scopul realizării unui raport de due-diligence imobiliar pentru cetăţenii din Ucraina şi a-i îndruma în legătură cu îndeplinirea condiţiilor cerute de lege pentru dobândirea dreptului de proprietate privată în România de către cetăţenii ucraineni. (sursa: Societatea românească de avocatură Pavel, Mărgărit şi Asociaţii)

Publicat în National

Comisia Europeană a aprobat joi o schemă de ajutoare în valoare de 44 milioane euro (217,7 milioane de lei) notificată de România pentru sprijinirea crescătorilor de bovine, în contextul războiului purtat de Rusia împotriva Ucrainei, se arată într-un comunicat al Executivului comunitar.
Schema a fost aprobată în temeiul cadrului temporar de criză pentru ajutoarele de stat, adoptat de Comisie la 23 martie 2022 şi modificat ulterior la 20 iulie 2022 şi la 28 octombrie 2022.
În cadrul schemei, ajutorul va fi acordat sub formă de granturi directe. Obiectivul schemei este de a-i compensa pe beneficiarii eligibili pentru o parte din costurile suplimentare provocate de creşterea preţurilor la combustibili, energie şi furaje şi de-a ajuta să depăşească dificultăţile financiare legate de actuala criză geopolitică.
Comisia a constatat că schema-cadru de ajutoare a României îndeplineşte condiţiile prevăzute în cadrul temporar de criză. În special, ajutorul nu depăşeşte 250.000 euro per beneficiar şi va fi acordat până cel târziu la 31 decembrie 2023.
Comisia a concluzionat că schema de ajutoare acordată de România este necesară, adecvată şi proporţională pentru a remedia o perturbare gravă a economiei unui stat membru, în conformitate cu articolul 107 alineatul (3) litera (b) din TFUE şi cu condiţiile prevăzute în cadrul temporar de criză.
Având în vedere aceste considerente, Comisia a aprobat măsura în temeiul normelor UE privind ajutoarele de stat. (sursa Agerpres)

Publicat în Economie

Preşedintele PSD, Marcel Ciolacu, susţine că este nevoie de o taxă de solidaritate pentru averile acumulate pe fondul crizelor din ultimii doi ani, prin profituri "cu adevărat nesimţite".
"Taxarea bogăţiei şi a companiilor cu profituri-record în urma pandemiei şi a războiului din Ucraina este o preocupare a tuturor liderilor lumii, dezbătută în aceste zile la Forumul Mondial de la Davos. Asta arată că PSD a acţionat corect când a impus în Coaliţie taxa de solidaritate în energie şi că este cât se poate de legitimă dezbaterea despre impozitarea marilor averi şi a profiturilor exagerate. Cred cu tărie că în România este nevoie de o taxă de solidaritate pentru tot ceea ce înseamnă averi acumulate pe fondul crizelor din ultimii doi ani, prin profituri cu adevărat nesimţite", a scris Ciolacu, joi, pe Facebook.
El a adăugat că statul va aduna astfel resursele necesare pentru a ajuta atât "milioanele de români care se confruntă cu criza costului vieţii", cât şi companiile româneşti, în special IMM-urile.
"Voi propune mediului de afaceri din România să discutăm cu francheţe despre acest subiect în următoarele luni pentru a ajunge la o soluţie fezabilă, care să producă atât mai multă solidaritate socială, cât şi mai multă justeţe economică", a menţionat liderul PSD. (sursa Agerpres)

Publicat în Politica

Comisia Europeană a avizat favorabil solicitarea României privind adoptarea în procedură de urgenţă a suspendării temporare a distribuţiei în afara ţării a anumitor medicamente din categoria antibiotice şi antitermice cu administrare orală, a informat, joi, Ministerul Sănătăţii într-un comunicat de presă.
"Măsura este una cu caracter temporar, se va aplica pe o perioadă de trei luni, în contextul situaţiei epidemiologice actuale şi este menită să asigure continuitatea disponibilităţii acestor medicamente pentru pacienţii români", se arată în comunicat.
Este vorba despre denumirile comune internaţionale de antibiotice Amoxicillinum, Amoxicillinum + Acidum Clavulanicum, Azithroycinum, Cefuroxinum, Clarithromycinum, Phenoxymethylpenicillinum, Sulfamethoxazolum + Trimethoprium, dar şi despre antitermicele de uz pediatric Ibuprofenum şi Paracetamolum.
Potrivit MS, măsura nu afectează exportul medicamentelor fabricate de către producătorii români, ci se referă doar la oprirea distribuţiei intracomunitare a medicamentelor alocate pieţei din România.
În luna ianuarie 2023, autorităţile române au notificat Comisia Europeană cu privire la proiectul de "Ordin privind aprobarea Listei medicamentelor antibiotice şi antitermice cu administrare orală a căror distribuţie în afara teritoriului României se suspendă temporar pe o perioadă de 3 luni" şi au solicitat adoptarea documentului în procedură de urgenţă, prevăzută la articolul 6 alineatul (7) din Directiva (UE) 2015/1535.
După examinarea proiectului de ordin, Comisia a afirmat că solicitarea adoptării în procedură de urgenţă "este justificată". (sursa Agerpres)

Publicat în Sanatate
Marți, 17 Ianuarie 2023 13:10

COD ROŞU de viscol în 10 judeţe

Administraţia Naţională de Meteorologie a emis o avertizare cu cod roşu de viscol puternic în Carpaţii Meridionali, care afectează 10 judeţe, la altitudini de peste 1.800 metri, începând de marţi seară. De asemenea, s-au emis şi coduri portocalii şi galbene de vreme rea, avertizările afectând aproape jumătate de ţară, notează digi24.ro.

COD ROŞU de viscol în Carpaţii Meridionali

Avertizarea cu cod roşu este valabilă în intervalul 17 ianuarie, ora 22:00 – 18 ianuarie, ora 14:00. Potrivit ANM, la altitudini de peste 1.800 m în Carpaţii Meridionali, va fi viscol puternic, cu rafale ale vântului de peste 120 – 140 km/h, iar vizibilitatea va fi redusă spre zero. Judeţele afectate de Codul roşu sunt: Prahova, Braşov, Argeş, Sibiu, Dâmboviţa, Vâlcea, Gorj, Hunedoara, Alba şi Caraş-Severin.

cod text

COD PORTOCALIU şi GALBEN de vreme rea pentru mai multe zone

A fost emisă şi o avertizare Cod portocaliu, pentru intervalul 17 ianuarie, ora 22 – 18 ianuarie, ora 14, cu intensificări puternice ale vântului şi cantităţi însemnate de precipitaţii, la altitudini de peste 1.800 m în Munţii Apuseni şi nordul Carpaţilor Orientali şi la altitudini între 1500 m şi 1800 m în Carpaţii Meridionali. La altitudini de peste 1800 m în Munţii Apuseni şi nordul Carpaţilor Orientali va fi viscol puternic (rafale de peste 100-110 km/h), în timp ce la altitudini între 1500 m şi 1800 m în Carpaţii Meridionali vor fi intensificări puternice ale vântului (rafale de peste 100-110 km/h) şi precipitaţii mixte. Se vor acumula cantităţi însemnate de precipitaţii, de 30-50 l/mp şi izolat de peste 60-70 l/mp. Judeţele afectate de Codul portocaliu sunt: Alba, Cluj, Bihor, Arad, Maramureş, Bistriţa-Năsăud şi Suceava.
Alte zone din ţară sunt afectate de cod galben de vânt şi precipitaţii, în intervalul 17 ianuarie, ora 11 – 19 ianuarie, ora 18. Astfel, la munte, în Banat, Crişana, Maramureş, Dobrogea şi în nord-vestul Transilvaniei, vântul va avea intensificări cu viteze în general de 55-75 km/h. În zona montană se vor acumula cantităţi de precipitaţii în general de 25...40 l/mp. Acestea vor fi sub formă de ploaie, iar la altitudini de peste 1500 m mixte. Judeţele aflate sub Codul galben sunt: Tulcea, Constanţa, Buzău, Braşov, Covasna, Harghita, Mureş, Vrancea, Bacău, Neamţ, Maramureş, Satu Mare, Sălaj, Bihor, Arad, Hunedoara, Timiş, Caraş-Severin şi Mehedinţi.

Publicat în National

Preţul locuinţelor din Uniunea Europeană a înregistrat o creştere de 49,2% în perioada cuprinsă între 2010 şi trimestrul al treilea din 2022, iar România a consemnat printre cele mai mici majorări de preţuri din UE, conform datelor publicate marţi de Eurostat.
În perioada menţionată, preţul locuinţelor a crescut în 24 dintre cele 27 de state membre UE şi a scăzut doar în Grecia (minus 22%), Italia (minus 9%) şi Cipru (minus 0,3%).
Cele mai mari creşteri au fost înregistrat în: Estonia (199%), Ungaria (174%), Luxemburg (140%), Lituania (137%), Letonia (134%), Cehia (133%) şi Austria (130%).
În România, precum şi în Finlanda şi Spania, preţul locuinţelor a înregistrat o creştere mai mică de 25%, adică la jumătate faţă de creşterea medie înregistrată în UE.
Când vine vorba de chirii, acestea au crescut, în medie, cu 18,5% în Uniunea Europeană, în perioada cuprinsă între 2010 şi trimestrul al treilea din 2022. Cu excepţia Greciei, unde au scăzut cu 24%, chiriile au crescut în restul celor 26 de state membre UE, inclusiv în România. Cele mai mari creşteri au fost înregistrate în Estonia (233%) şi Lituania (151%). În cazul României, chiriile au înregistrat o creştere de peste 25%, peste media din UE. (sursa Agerpres)

Publicat în Economie

În România nu e criză nici de ibuprofen, nici de paracetamol, spre deosebire de alte state, a dat asigurări ministrul Sănătăţii, Alexandru Rafila, notează digi24.ro.
Rafila s-a întâlnit marţi cu producătorii şi furnizorii de medicamente. Este a doua şedinţă în două zile în contextul în care multe medicamente lipsesc din farmacii, iar numărul cazurilor de infecţii respiratorii este în creştere.
"În România nu e criză nici de ibuprofen, nici de pracetamol, datorită fabricilor de medicamente care produc aceste subtanţe în ţară, spre deosebire de alte state. Sunt disponibile variante şi pentru adulţi, şi pentru copii. Am avut discuţii ca toate farmaciile să fie aprovizionate cu medicamentele necesare. Mă voi întâlni azi şi cu marii distribuitori, ca să stabilim procedura ca toate farmaciile să fie aprovizionate cu orice formă de ibuprofen sau paracetamol, chiar dacă oamenii cunosc mai bine unele denumiri, este important ca populaţia să aibă acces la medicamente care conţin substanţa activă. Vom găsi soluţii ca să nu fie discontinuitate în aprovizionare", a declarat, marţi, ministrul.
Rafila a precizat că marţi nu au fost discuţii despre preţul medicamentelor.

Publicat în Sanatate

Buletinele electronice vor fi emise în toată ţara până la finalul anului şi vor fi gratuite. Din 2030, oricine vrea să iasă din ţară va trebui să aibă un astfel de document sau paşaport. Proiectul a fost scos în dezbatere publică de Ministerul Afacerilor Interne şi urmează să fie aprobat de Guvern, notează digi24.ro.
Noile cărţi electronice de identitate cu cip ar urma să fie emise la nivel naţional până la finele acestui an, iar costul de 67 de lei, solicitat acum la eliberarea acestora în proiectul pilot de la Cluj, va fi suportat de stat, se arată în proiectul pus în dezbatere de MAI.

Noutăţi privind noile cărţi de identitate

Una din principalele modificări majore propuse de MAI vizează suportarea de către stat a costului eliberării noilor cărţi electronice de identitate, din fondurile alocate în acest scop prin Planul Naţional de Redresare şi Rezilienţă (PNRR).
Obiectivul investiţiei este atingerea numărului de 8.500.000 cetăţeni pentru care se eliberează cartea de identitate electronică.
În acest moment, costul eliberării unei cărţi electronice de identitate, în proiectul pilot din judeţul Cluj este de 67 de lei.
O altă schimbare majoră propusă de MAI vizează informaţiile care apar pe noile cărţi electronice de identitate. Locul naşterii va fi doar în format electronic, stocat pe cipul cărţii electronice de identitate, fără a mai fi prezent nici pe noile cărţi de identitate simple. Asta deoarece din luna septembrie 2023 ar trebui să funcţioneze, potrivit MAI, un nou sistem informatic – Sistemul Informatic Integrat pentru Emiterea Actelor de Stare Civilă (SIIEASC). În acest sistem IT va fi stocat şi generat locul naşterii.
Adresa de domiciliu va rămâne inscripţionată pe cărţile de identitate simple, dar nu va mai fi inscripţionată şi pe verso-ul cărţii electronice de identitate, ca în prezent. Adresa de domiciliu şi respectiv de reşedinţă vor fi de asemenea stocate pe cip-ul cărţii electronice de identitate. Înscrierea adresei de domiciliu doar în suportul electronic al cărţii electronice de identitate (CEI) se va face pentru a se elimina obligaţia preschimbării CEI atunci când vrei să îţi schimbi domiciliul, se arată în nota de fundamentare. Procedura preschimbării domiciliului va fi furnizată exclusiv în mediul digital, fără să te mai prezinţi la ghişeu.
De asemenea, românii nu vor mai fi nevoiţi să prezinte certificatele de stare civilă la depunerea cererii pentru eliberarea CEI.
Cărţile electronice de identitate vor fi eliberate opţional şi pentru minorii de până în 14 ani, la solicitarea ambilor părinţi, se mai arată în proiect.

Publicat în National
Marți, 10 Ianuarie 2023 08:09

Flurona a provocat primul deces în România

O femeie, în vârstă de 74 de ani, diagnosticată cu "Flurona", termen folosit de specialişti pentru a descrie infecţia simultană cu virusul gripei sezoniere şi COVID-19, a decedat, a anunţat, luni, 09 ianuarie 2023, managerul Spitalului de Boli Infecţioase "Sf. Parascheva" din Iaşi, dr. Florin Roşu, notează euronews.ro.
Potrivit sursei citate, pe lângă cazul acestei femei, a mai fost înregistrat încă unul, al unui bărbat, în vârstă de 69 de ani, ambii cu domiciliul în judeţul Iaşi, potrivit Agerpres.
„Cei doi pacienţi prezentau la internare dureri musculare, febră, cefalee şi afectare pulmonară, fiind internaţi şi diagnosticaţi cu dublă infecţie în urma testului efectuat în cadrul laboratorului nostru, unde, dintr-o singură probă, se poate diagnostica virusul gripal, SARS-CoV-2 şi virusul respirator sinciţial. A fost confirmat diagnosticul de «Flurona», în cazul ambilor bolnavi. Ei au necesitat, încă de la internare, îngrijire în secţia de Terapie Intensivă”, a declarat dr. Florin Roşu.
În urma tratamentului administrat de echipa multidisciplinară a spitalului, formată din medic ATI şi medic de Boli Infecţioase, bărbatul a fost externat în cursul zilei de duminică, 08 ianuarie 2023, evoluţia sa urmând a fi supravegheată de acum de medicul de familie.
„Din nefericire, în ciuda eforturilor cadrelor medicale şi a terapiei administrate, nu aceeaşi a fost evoluţia şi în cazul pacientei, la care dubla infectare nu a făcut decât să agraveze comorbidităţile grave de care suferea şi să conducă la decesul acesteia”, a declarat dr. Florin Roşu.
Managerul Spitalului de Boli Infecţioase "Sf. Parascheva" a mai precizat că niciunul dintre pacienţi nu era vaccinat.

Publicat în Sanatate

Numărul maşinilor electrice achiziţionate în România a trecut pragul de 10.000 de unităţi, în 2022, iar înmatriculările de maşini noi au crescut cu 7%, de la an la an, reiese dintr-o analiză de piaţă realizată de o platformă auto online.
Conform datelor centralizate de Autovit.ro, pe piaţa maşinilor noi, volumul înmatriculărilor din România a ajuns, la finele anului trecut, la 129.328 de unităţi şi numai în prima jumătate din 2022 acest segment a avut cea mai mare creştere a înmatriculărilor la nivelul Uniunii Europene (UE), cu 58.712 de exemplare intrate pe piaţa locală, cu 23% mai multe faţă de aceeaşi perioadă a anului anterior.
Comparativ cu perioada pre-pandemică, piaţa auto a maşinilor noi a scăzut cu 20% faţă de 2019 (minus aproape 33.000 de unităţi).
În 2022, Dacia Logan a fost cea mai vândută maşină, următoarele din Top 5 fiind Duster, Sandero, Spring şi Ford Puma.
În ceea ce priveşte maşinile electrice, analiza Autovit.ro arată că vânzările din 2022 au fost de trei ori mai mari, iar modelul Dacia Spring a avut peste 50% din această piaţă. Astfel, per ansamblu, anul precedent se încheie cu peste 10.000 de maşini electrice vândute.
Piaţa maşinilor second-hand din import reprezintă segmentul cu cea mai mare scădere de pe piaţa auto, de 18%, până la 325.062 de unităţi, comparativ cu cele 395.759 de maşini aduse în ţară în 2021.
La capitolul reînmatriculări, în România s-au înregistrat 622.583 de astfel de operaţiuni, în scădere cu 5% faţă de datele din 2021, dar la acelaşi nivel înregistrat în 2019. Specialiştii din domeniu apreciază că tranzacţiile interne cu maşini second-hand au crescut în 2021 pe fondul întârzierilor de pe piaţa maşinilor noi şi al stocurilor reduse de maşini rulate din import, înregistrând în acest fel o creştere de 14%, faţă de anul 2020.
Cât priveşte valoarea maşinilor puse la vânzare, în cursul anului 2022, pe platforma online de anunţuri auto aceasta a depăşit patru miliarde de euro, în creştere cu 13% faţă de 2021.
Cele mai multe anunţuri publicate pe Autovit.ro au fost pentru maşini cu valori cuprinse între 10.000 şi 25.000 de euro (31%), urmate de cele pentru modele între 5.000 şi 10.000 de euro (26%) sau sub 5.000 de euro (22%). Mărcile auto cu cele mai multe oferte au fost: Volkswagen, BMW, Mercedes-Benz, Audi şi Ford.
În aceeaşi perioadă analizată, principalul tip de combustibil al maşinilor puse la vânzare rămâne dieselul, dar în scădere cu trei procente în comparaţie cu anul precedent. Totodată, numărul maşinilor pe benzină prezente pe platformă s-a majorat cu două procente, iar maşinile electrice şi hibrid rămân constante ca ofertă.
Datele centralizate de Autovit.ro arată faptul că modelele de maşini cele mai populare au înregistrat creşteri de preţuri între 16% şi 26%, iar cea mai mare evoluţie a preţului mediu o înregistrează BMW Seria 3 (cu o medie 18.254 euro în 2022, faţă de 11.342 euro în 2021). În ierarhie urmează Audi A4 şi Dacia Logan, cu creşteri ale preţului mediu de 25%.
Pe de altă parte, la categoria pieselor de schimb, valoarea rezultată pe baza anunţurilor postate în 2022 a fost de 223 milioane euro. Top 5 mărci de maşini pentru care s-au postat cele mai multe anunţuri de piese sunt Volkswagen, BMW, Audi, Mercedes-Benz şi Opel.
Autovit.ro, ce aparţine OLX Group, este cea mai mare platformă online din România destinată vânzării şi cumpărării de maşini noi şi second-hand, cu peste 3 milioane de vizitatori/lună şi mai mult de o mie de dealeri auto care folosesc serviciile companiei.
Un studiu Unlock Market Research evidenţia faptul că 78% dintre românii interesaţi de domeniul auto au folosit Autovit.ro pentru a vinde sau a cumpăra o maşină. (sursa Agerpres)

Publicat în Economie
Pagina 2 din 72