Compania italiană Immobiliare Grande Distribuzione (IGD), proprietara reţelei de centre comerciale Winmarkt din România, continuă planul de vânzare a activelor pe fondul datoriilor foarte mari. În portofoliul scos la vânzare se află şi centrul comercial Winmarkt din Galaţi, unul dintre cele mai cu notorietate dintre spaţiile comerciale din oraş.
Potrivit datelor publicate de Economica.net, vânzarea portofoliului de centre comerciale Winmarkt din România, alături de alte active din Italia, ar putea aduce companiei între 100 şi 120 de milioane de euro. IGD ia în calcul fie vânzarea întregului portofoliu din România, fie a unor grupuri de active.
Cel mai valoros activ al companiei este Winmarkt Ploieşti, evaluat la 40 de milioane de euro, unde chiriaşi principali sunt H&M, Carrefour, Flanco şi Banca Transilvania. Alte centre comerciale Winmarkt sunt evaluate între 2 şi 12 milioane de euro fiecare, iar o clădire de birouri din Ploieşti, ocupată de Oficiul de Cadastru Prahova şi o farmacie Dr. Max, valorează 2,9 milioane de euro.
În total, cele 14 centre Winmarkt din România (printre care şi cel din Galaţi) şi spaţiile de birouri însumează o valoare estimată de 122 de milioane de euro la finalul lui 2023, în scădere de la 128 de milioane în 2022.
IGD Group a cumpărat reţeaua Winmarkt în 2008 pentru 182,5 milioane de euro, iar în Italia este unul dintre cei mai importanţi jucători pe segmentul malluri şi hypermarketuri, cu un portofoliu de aproape două miliarde de euro. Totuşi, compania se confruntă cu datorii de aproape un miliard de euro (968,4 milioane la finele lui 2023) şi se află sub supraveghere.
Printre cele mai recente tranzacţii în România se numără Winmarkt Someş - Cluj-Napoca care a fost vândut unui investitor român pentru 8,3 milioane de euro, Winmarkt - Alexandria a fost vândut tot în cursul anului 2025, pentru 3,3 milioane de euro. Una dintre cele mai surprinzătoare tranzacţii recente este centrul comercial situat în centrul Vasluiului - fostul “Magazin Central”, cu o suprafaţă de 3.621 mp - care a fost cedat pentru 2,2 milioane de euro, un preţ considerat sub valoarea de piaţă, potrivit publicaţiei Vremea nouă.
IGD accelerează implementarea strategiei de reducere a datoriilor prin vânzări selective în România. Tranzacţiile din Cluj-Napoca, Alexandria şi Vaslui sunt semnale clare ale acestei direcţii. Winmarkt Galaţi, deşi încă prezent în portofoliu, ar putea figura printre următoarele centre ce vor fi evaluate pentru vânzare, în funcţie de dinamica pieţei şi de planurile companiei.
