Fosta platformă Electroputere din Craiova, un reper industrial al perioadei comuniste, reintră în atenţia pieţei imobiliare după ce cele 37 de hectare rămase disponibile au fost scoase la vânzare. Terenul este considerat de experţi o raritate pe piaţa dezvoltărilor urbane, iar valoarea estimată depăşeşte 65 de milioane de euro, potrivit consultanţilor implicaţi în tranzacţie.
Compania de consultanţă imobiliară Cushman & Wakefield Echinox a anunţat că este responsabilă exclusiv de procesul de vânzare, subliniind că amplasamentul central-estic al terenului permite o varietate de utilizări, de la proiecte rezidenţiale la retail, logistică sau industrie uşoară. Estimările specialiştilor, citate de News.ro, sugerează că potenţialul financiar al tranzacţiei ar putea depăşi cu mult pragul de 65 de milioane de euro.
Din suprafaţa originală a platformei, de aproape 60 de hectare, peste 20 au trecut deja printr-un proces amplu de modernizare urbană, fiind transformate în centru comercial, clădiri de birouri şi un aparthotel nou construit. Cele 37 de hectare rămase, aflate încă în stadiul industrial, reprezintă continuarea firească a acestei regenerări şi sunt privite ca o oportunitate deosebită pentru dezvoltări multifuncţionale.
Reprezentanţii Cushman & Wakefield Echinox subliniază că terenul are toate premisele pentru a deveni un nou reper urban. Ştefan Oprea, consultant land agency, afirmă că platforma poate fi transformată într-un spaţiu modern, adaptat atât nevoilor comunităţii, cât şi intereselor investitorilor, datorită poziţiei strategice şi accesului la infrastructură. Exemple similare din marile oraşe ale ţării confirmă tendinţa de a reconverti fostele zone industriale în proiecte urbane de anvergură.
Craiova însuşi adaugă un avantaj competitiv, prin atractivitatea turistică în creştere şi prin patrimoniul cultural bogat, muzeele, parcurile şi evenimentele importante ale oraşului. Amplasarea terenului în apropierea unor zone de agrement şi a unor obiective turistice susţine ideea dezvoltării unor funcţiuni diverse, capabile să valorifice atât interesul pentru locuire, cât şi fluxurile de vizitatori.
Platforma Electroputere are astfel potenţialul de a deveni, în următorii ani, unul dintre cele mai importante proiecte urbane ale regiunii şi un motor al transformării zonei.
