În municipiul Galaţi funcţionează 762 de asociaţii de proprietari dintre care 13 asociaţii nu au structuri de conducere. În anul 2024 departamentul de specialitate al Primăriei municipiului Galaţi a verificat 32 de asociaţii, conform planului de control. Una dintre aceste asociaţii a fost supusă verificării pe o perioadă de 5 ani, în baza unei sentinţe civile.
De la începutul anului şi până în prezent, au mai fost verificate alte 10 asociaţii de proprietari.
În schimb, volumul de sesizări primite a fost foarte ridicat. În anul 2024 s-au primit 297 sesizări, iar în prima jumătate a anului 2025 s-au înregistrat 230 de sesizări.
Principalele motive care au stat la baza sesizărilor sunt: neimplicarea conducerii asociaţiilor de proprietari în refacerea lucrărilor de hidroizolaţie, contestarea listelor de plată, ocuparea abuzivă a spaţiilor comune şi nerespectarea termenului anual de organizare şi convocare a adunărilor generale.
Reamintim că în luna mai 2025, Consiliul Local Galaţi a adoptat HCL nr. 246/28.05.2025 privind aprobarea Regulamentului de îndrumare şi coordonare a asociaţiilor de proprietari precum şi desfăşurarea controlului financiar-contabil la asociaţiile de proprietari din municipiul Galaţi prin care se doreşte înlăturarea şi prevenirii neregulilor constatate în activitatea financiar-contabilă a asociaţiilor de proprietar. Prin acest act normativ s-a impus stabilirea unor obligaţii pentru conducerile asociaţiilor de proprietari şi angajaţii acestora.
Măsurile aplicate în urma controalelor au fost avertismente scrise şi amenzi contravenţionale, care, conform Legii nr. 196/2018, pot varia între 500 şi 3.000 lei, în funcţie de fapta constatată, cu menţiunea că regulamentul local aprobat prin HCL nr. 246/2025 permite aplicarea graduală a sancţiunilor, în funcţie de gravitatea abaterii şi istoricul asociatiei.
