Impozit aproape pentru toţi: românii care scapă de taxă pe locuinţă în 2026 sunt tot mai puţini

Din 2026, aproape toţi proprietarii de locuinţe din România vor fi obligaţi să plătească impozit, după înăsprirea regimului fiscal aplicat proprietăţilor imobiliare deţinute de persoane fizice. Multe dintre facilităţile acordate în anii anteriori au fost eliminate, iar scutirile rămase sunt limitate şi ţin mai degrabă de destinaţia clădirii, nu de situaţia proprietarului.

Noile reguli au stârnit nemulţumiri, mai ales în rândul celor care până acum beneficiau de reduceri sau scutiri parţiale şi care, începând cu anul viitor, vor trebui să achite integral impozitul local.

Ce scutiri dispar de la 1 ianuarie 2026

Printre cele mai contestate modificări se numără eliminarea scutirii de impozit pentru persoanele cu handicap grav, aplicabilă până acum locuinţei de domiciliu şi terenului aferent. Dacă până la finalul lui 2025 aceste categorii erau exceptate de la plată, din 2026 impozitul devine obligatoriu, fără nicio diferenţiere.

De asemenea, nu mai sunt valabile nici reducerile acordate în unele localităţi donatorilor de sânge, chiar dacă aceştia donau de minimum trei ori pe an. Actuala legislaţie fiscală nu mai recunoaşte această facilitate, iar impozitul va trebui plătit integral.

Cine mai este scutit de impozit pe locuinţă

Excepţiile rămase sunt puţine şi vizează strict tipul de clădire. Nu se plăteşte impozit pentru imobilele utilizate în scopuri educaţionale, medicale sau sociale – şcoli, grădiniţe, universităţi, spitale, clinici, centre de asistenţă socială sau cămine pentru persoane vulnerabile.

Sunt exceptate şi clădirile care găzduiesc instituţii ale administraţiei publice, precum şi spaţiile cu destinaţie publică, cum ar fi parcurile sau clădirile de interes comunitar. Bisericile şi mănăstirile rămân şi ele scutite, statutul acestora fiind reglementat distinct prin lege.

Singura „reducere” rămasă pentru proprietari

Chiar dacă scutirile au fost reduse drastic, proprietarii pot beneficia în continuare de bonificaţia pentru plata anticipată. Cei care achită integral impozitul până la 31 martie primesc o reducere de 10%. Aceasta nu este o scutire propriu-zisă, ci un stimulent pentru plata la termen a taxelor locale.

România vs. Europa: diferenţe mari de taxare

Deputatul PSD Marius Budăi a criticat politica fiscală actuală, susţinând că România se îndepărtează de practicile din alte state europene.

„În Bulgaria, impozitul pe prima locuinţă este redus cu 50%. În Portugalia, Polonia, Ungaria sau Belgia, taxarea se face la valori modice pe metru pătrat, nu la valoarea de piaţă. În alte ţări există facilităţi pentru familiile numeroase, persoanele cu venituri mici sau tinerii aflaţi la prima locuinţă”, a declarat acesta.

Budăi acuză Guvernul că aplică măsuri de austeritate fără suficiente mecanisme de protecţie socială: „Este o taxă pe proprietate, nu pe tranzacţie. Dacă oamenii sunt obligaţi să suporte costuri mai mari, statul ar trebui să arate mai multă compasiune faţă de cei cu venituri reduse”. (sursa stiripesurse.ro)