Chiriile ar putea creşte cu până la 20% în această vară. Studenţii şi tinerii profesionişti pun presiune pe piaţă

Persoanele care intenţionează să închirieze o locuinţă în perioada următoare ar putea avea de plătit mai mult în lunile de vară. Specialiştii din piaţa imobiliară estimează că, pe fondul cererii ridicate generate de studenţi şi tineri profesionişti, proprietarii ar putea majora chiriile cu până la 20% în marile oraşe.

Potrivit lui Daniel Crainic, director în cadrul Imobiliare.ro, aceste creşteri sunt specifice perioadei iulie-septembrie şi au caracter temporar. El consideră că este vorba despre o tendinţă sezonieră, alimentată de cererea mare din timpul verii, iar piaţa ar urma să revină la un nivel normal spre finalul toamnei.

În prezent, analiza realizată de Storia indică o chirie medie la nivel naţional de aproximativ 500 de euro pe lună.

Cluj-Napoca rămâne cel mai scump oraş pentru chiriaşi. O garsonieră se închiriază în medie cu 400 de euro pe lună, un apartament cu două camere ajunge la aproximativ 550 de euro, iar unul cu trei camere depăşeşte frecvent 700 de euro.

În Bucureşti, media generală a chiriilor este de aproximativ 594 de euro lunar, însă diferenţele dintre cartiere sunt semnificative. În sectoarele 2, 4 şi 6 pot fi găsite garsoniere la mai puţin de 400 de euro şi apartamente cu două camere la 500-520 de euro. În schimb, Sectorul 1 se menţine printre cele mai scumpe zone din ţară, unde chiria pentru un apartament cu trei camere ajunge la aproximativ 1.100 de euro pe lună.

Braşovul păstrează un nivel relativ stabil al preţurilor, cu chirii medii de 350 de euro pentru garsoniere şi 500 de euro pentru apartamentele cu două camere.

Pentru cei care caută variante mai accesibile, oraşe precum Sibiu, Oradea şi Arad continuă să ofere chirii mai reduse, preţurile pentru o garsonieră pornind de la aproximativ 225-300 de euro pe lună.

În ceea ce priveşte datele oficiale care indică o creştere de peste 43% a chiriilor comparativ cu anul trecut, specialiştii din domeniul imobiliar susţin că acestea nu reflectă situaţia reală a pieţei private.

Explicaţia vine din actualizarea chiriilor pentru locuinţele de stat, care nu mai fuseseră modificate din 2007. Recent, aceste tarife au fost ajustate în funcţie de inflaţie, ceea ce a dus la majorări semnificative şi a influenţat statisticile naţionale.

Astfel, chiria pentru un apartament de stat de aproximativ 50 de metri pătraţi a crescut de la 42 de lei la 101 lei. Specialiştii consideră că această modificare a generat impresia unei scumpiri generalizate a chiriilor în România, deşi pe piaţa privată evoluţiile au fost mult mai moderate. (sursa stiripesurse.ro)

Foto: caracter ilustrativ/ Pexels.com